Predaj – 2 izbový byt na Zimnej ul. v Ružinove, po celkovej rekonštrukcii

Cena: 189 900 € 50 m2 (3798 €/m2)

Kontakt na dohodnutie obhliadky: Zdena Ochabová +421 903 565 688 ochabova@realitybemi.sk

Ponúkam Vám tento krásny, kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt. Všetko je nanovo vytvorené, zmenou dispozície sa byt presvetlil, maximalizovalo sa využitie podlahovej plochy a komfort bývania, to treba vidieť a obdivovať… . Nachádza sa vo veľmi vyhľadávanej lokalite Ružinova, na Zimnej ulici. Všade navôkol parčíky a veľa zelene. Kompletná občianska vybavenosť, bezproblémové parkovanie, pred domom knižnica, materská škola a ďalšie služby. Vynikajúce MHD spojenie. Dohodnite si obhliadku medzi prvými ešte dnes a príďte si pozrieť NOVÝ, moderný, 2-izbový byt s veľkou loggiou v bytovom dome na vyvýšenom prízemí/6.

2 izbový byt o rozlohe 49,2 m2 (výmera bytu je 43,44 m2 + loggia 4,5 m2 + pivnica na medziposchodí 1,26 m2)

KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA:

• Kuchynská linka na mieru od stolárskej dielne v kombinácii drevodekor + biely lesk (kvalitný laminát i prac. doska zn. Egger)
  so vstavanými spotrebičmi zn. Whirpool (teplovzdušná elektrická rúra, indukčná el. varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor)
• Kuchynská linka (viď fotky) bude nainštalovaná začiatkom augusta
• Sadrokartonové stropy so zabudovaným bodovým LED osvetlením na chodbe, svietidlá v izbách
• Nová elektroinštalácia v celom byte vr. poistkovej skrinky, zásuvky a vypínače ABB
• Nové radiátory, vodoinštalácia i odpad
• V kúpeľni dlažba a obklad v nadčasovom drevodekore + biela matná, walk-in presklený sprchový kút, štýlové čierne armatúry, umývadlo so skrinkou, zrkadlová
  skrinka s LED podsvietením, predpríprava na práčku a sušičku
• Samostatné WC – závesný podomietkový systém so softclose doskou
• Plávajúca podlaha hrubá 8mm
• Nové plastové okná zn. Salamander so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
• Plné rámové interiérové dvere so sklom a s obložkovými zárubňami v nadčasovej bielej matnej
• Nové omietky, biela maľovka vrátane stropov
• Nová dlažba na lodžii, osvetlenie ako aj fasádna omietka, zrenovované zábradlie kvôli bezpečnosti bytu
• Nové certifikované bezpečnostné vchodové dvere zn. ADLO
• Orientácia bytu – obývačka s kuchyňou ako aj spálňa na juh
• Mesačné náklady správcovi bytu 122 € vrátane fondu opráv. List vlastníctva je bez tiarch, možný HÚ.
• Bytový dom je zrenovovaný, moderný výťah, nová strecha, vymenená vchodová brána na čip, udržiavaná predzáhradka, plastové okná v spoločných priestoroch,
  vymenené zvislé rozvody/stúpačky v bytovom dome.

CENA: 189 900 €

Virtuálna obhliadka bytu: my.matterport.com/show/?m=qgC8nBs1NYH

V cene bytu je započítaná provízia pre RK, je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva a hypotekárneho servisu.

Spoločnosť BeMi reality Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľností.

Text, fotografie , 3D vizualizácie a video-prezentácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BeMi reality.